Сдавайте свои апартаменты безопасно

Страх перед неплатежеспособностью, оккупацией или тем, что наш дом может понести какой-либо ущерб, являются одними из основных причин, по которым может быть принято решение не арендовать свой дом.

В этой статье несколько советов, которые помогут вам безопасно сдавать квартиры в аренду.

• Выбор арендатора: Первое, что вам нужно сделать, — это тщательно выбрать арендатора. Попросите информацию о заработной плате, узнайте его платежеспособность, вплоть до трудового договора, чтобы знать стабильность его работы. В то же время вы также можете проверить регистры просроченных задоженностей, чтобы определить, включен ли он в какой-либо.
• Если вы не хотите сложностей такого рода расследований, доверьтесь профессиональному агентству, которое позаботится обо всем.
• Попросите другие гарантии: вы можете запросить не только денежный залог, но также можете потребовать другие гарантии. Например, договор можно оформить с участием третьего лица —  определенной организации (например банка) или поставить арендатору условие страхования перед подписанием контракта.
• Просьба о поручителе: поручитель — третьей стороны, фигурирующая как гарант и ответственный за любой долг, созданный арендатором. Можно воспользоваться одним из двух типов поручительства: личная гарантия (обычно член семьи) или банковская гарантия (в этом случае банк будет отвечать за долги).
• Приложение для подачи контракта в арбитраж: в договоре может быть добавлено приложение, указывающее, что в случае каких-либо разногласий беспристрастный арбитр может принять решение об их разрешении. Однако ничто не обязывает одну из сторон соблюдать то, что говорит арбитр; таким образом, в этом случае можно будет прибегнуть к уголовному раследованию.

С этими 4 ключами вы можете арендовать квартиры с большей безопасностью.